1999〜2009年築, 専有面積53.64㎡〜73.64㎡の平均販売価格
東京都
140.4万円/㎡
前年比+38.3%
品川区
181.1万円/㎡
前年比+36.3%
ドレッセ目黒インプレスタワー
東京都品川区西五反田三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
14,464万円
227.3万円/㎡
9,577
12,835
16,093
19,351
AI査定結果
推定相場価格
14,464万円
227.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,835万円〜16,093万円
201.7万円/㎡〜252.9万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ドレッセ目黒インプレスタワー
17,000万円（267.1万円/㎡）/ 13階 / 63.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は175万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 17,000万円 | 267.1万円 | 13階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 8,480万円 | 193.4万円 | 4階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 8,680万円 | 198.0万円 | 4階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 8,280万円 | 167.9万円 | 5階 | 49.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 13,000万円 | 204.3万円 | 13階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 11,000万円 | 177.7万円 | 16階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 18,500万円 | 225.4万円 | 19階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 10,500万円 | 165.0万円 | 9階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 13,200万円 | 192.3万円 | 21階 | 68.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 9,680万円 | 156.4万円 | 9階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 9,580万円 | 150.5万円 | 8階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 9,780万円 | 153.7万円 | 8階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 8,880万円 | 147.6万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 9,980万円 | 156.8万円 | 8階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/11 | 6,280万円 | 143.2万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 8,480万円 | 140.9万円 | 2階 | 60.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 160.6万円 | 10階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 149.2万円 | 7階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は213.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 17,000万円 | 267.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 13階 / 23階建 | 北西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 11,500万円 | 207.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/23 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 12,990万円 | 232.0万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハウスオー・タワー 品川区大崎三丁目 | 大崎駅4分 | 14,280万円 | 200.6万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 北 | 2006年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.3%上昇、品川区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は品川区の平均と比較して47.5%割高です。
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